Ce n’est pas l’effondrement des bâtiments qui a tué plus de 30 000 personnes en Turquie. C’est la corruption.
Sur l’échelle de Transparency International, la France est 22ème, la Turquie 98ème, au classement des pays, de ceux où la corruption est la moins répandue, à ceux où elle l’est le plus.
En ce moment, il ne fait pas bon être promoteur immobilier en Turquie : 7 personnes arrêtées, 114 recherchées, 134 enquêtes ouvertes.
Des photos de promoteurs circulent sur les réseaux sociaux en mode “Wanted”.
On “découvre” que l’absence de respect des normes para-sismiques ou les défauts de construction étaient monnaie courante, et que les autorités ont fermé les yeux.
Cela peut-il arriver en France, pays des normes ?
On peut raisonnablement penser que non, en tous cas pas à cette échelle.
Il existe des plans de prévention des risques naturels, qui visent à :
- identifier les zones à risques (en France surtout sur l’arc alpin pour le risque sismique),
- imposer des exigences particulières sur certaines zones (construction, aménagement, etc),
- informer les futurs acquéreurs de biens immobiliers.
Mais les normes et les lois peuvent exister, ce n’est pas pour autant qu’elles sont toujours appliquées ou respectées.
Quoi qu’il en soit, en cas d’achat d’un bien immobilier, l’acquéreur doit avoir reçu au préalable l’état des risques et pollutions.
Ce document doit reprendre, pour le bien, les éventuels risques, les prescriptions de travaux à réaliser pour limiter le risque, et le fait que les travaux aient été réalisés ou non.
👍 Si vous aimez.
💬 Pour donner votre avis.
🔔 Pour suivre mes autres actualités.