En Espagne des "sociétés de médiation" s'occupent de virer les squatteurs.
Les "okupas", ou squats, se sont beaucoup développés dans certaines zones du pays, devenant presque un phénomène culturel.
Ceci notamment à la faveur d'un taux de chômage des jeunes élevé, de problèmes de logements, qui font que les jeunes restent en moyenne jusqu'à leur 30 ans chez leur parents.
La réponse ? Des sociétés de "désoccupation", au look parfois paramilitaire, qui s’occupent d’expulser les indésirables.
Elles pratiquent une "médiation" assez "dissuasive", mais dans un cadre légal.
Un avocat est présent, la police aussi, et en quelques jours, le problème peut être réglé, par exemple en enlevant la porte du logement.
Au Japon, on a une autre solution : les yakuzas.
Besoin d'expulser un locataire indélicat ?
Pas de problème :
L'"Association des Amis du Quartier" (nom officiel du clan du coin) envoie un sbire lui faire comprendre qu’il est temps de partir.
Et nous, en France ?
Des procédures interminables, des propriétaires ruinés, des biens saccagés… et des squatteurs avec plus de droits que les propriétaires.
Peut-être qu’entre les méthodes ibériques et la sclérose administrative française, il y a un équilibre à trouver ?
Pourquoi un propriétaire qui peut prouver le squat de son bien devrait-il attendre deux ou trois ans pour le récupérer parfois dans un état lamentable ?
Laisser faire ou laisser faire par d’autres : il va falloir choisir.
En attendant, ça fait vivre les courtiers comme moi qui proposent des assurances pour se prémunir des risques causés par les locataires (impayés, détériorations, vacance…). 😇
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5 months ago
J'imagine qu'ils n'arrivent pas le lendemain du retard de 2 jours ...
C'est la grande peur des gens qui achètent un locatif
C'est une peur légitime
J'ai moi même eu ce souci à gérer
Après les alertes classiques et après échec d'une médiation rapide, c'est pour moi le moyen de rassurer
Celui qui met à disposition un bien immobilier à la location, offre un service essentiel : celui d'héberger.
Il faut aider et remercier ceux qui le font, ce service y contribuerait !
docteur en droit - ancien directeur des études au CFF - ancien expert de Justice
5 months ago
Dans une société "normale", le squat devrait entraîner arrestation de l'occupant illégal et incarcération immédiate en attente de jugement.
Deux problèmes résolus d'un coup : la libération du logement squatté et le relogement du squatteur !