Il y a un an je voyais régulièrement passer des prophéties auto-réalisatrices "L'immobilier ne peut baisser : pénurie, etc…".
Un an plus tard, j'ai une pensée pour tous ces propriétaires à qui on a promis, juré craché, que l'immobilier ne pouvait que monter.
Comme sur beaucoup de sujets, cela dépend la focale ou l'échelle de temps que l'on prend.
Oui, à long terme, l'immobilier monte.
Mais on ne choisit pas le moment ni les circonstances dans lesquelles on vend.
De plus, les statistiques INSEE nous montre une décorrélation des revenus et des prix de l'immobilier depuis le début des années 2000.
Si une correction devait avoir lieu, elle devrait se traduire :
- soit par une hausse des revenus d'environ 35%,
- soit une baisse des prix de l'immobilier d'environ 35%.
Heureusement, il existe des assurances qui permettent de recevoir une indemnité en cas de perte lors de la revente.
Bien sûr avec certaines limitations : on plafonne l'indemnisation à 60 000 €, et il faut un évènement générateur (divorce, perte d'emploi, mutation professionnelle, décès, etc).
Mais :
- si vous avez un projet d'achat immobilier en tant que particulier,
- ou si vous souhaitez faciliter vos ventes en rassurant vos clients, si vous vendez de l'immobilier en tant que professionnel,
Cela peut être judicieux de souscrire une garantie revente, non ?
Il ne vous reste plus qu'à me contacter :)