Les locataires trop riches doivent quitter les HLM. C'est la proposition des députés Labaronne et Courson, et je suis pour.
Les locataires qui occupent un HLM et qui dépassent le seuil d'éligibilité doivent, selon moi :
- soit quitter le logement, et on peut laisser un préavis d'un an, ce qui laisse le temps de trouver un logement notamment dans les zones tendues.
- soit payer un complément de loyer par rapport au prix du marché.
C'est ce que propose le texte des députés, parmi d'autres mesures, comme le fait de supprimer l'exonération d'impôt sur les sociétés pour les offices qui ne construisent plus.
Les outils existent par ailleurs pour limiter le favoritisme, l'opacité, et les rentes de situation, dans une situation de tension locative :
- transmission automatique des revenus aux organismes HLM pour réévaluation obligatoire et annuelle des situations.
- mise en place de jury "citoyens" pour les commissions d'attributions.
Pour améliorer l'efficacité du dispositif, j'aurais bien vu la mesure suivante : flécher les compléments de loyer versés pour abonder un fonds visant à loger dans des logements du marché libre des bénéficiaires de HLM en payant le complément de loyer.
Ce mécanisme permettrait d'améliorer la mixité sociale et limiter l'effet "trappe à pauvreté" des HLM.
D'autres idées ?