Les passionnés de golf sont comme les oiseaux : ils se déplacent vers le Sud quand l'automne arrive. Et cela peut être une opportunité pour investir dans l'immobilier.
En discutant avec Fabien Fuentes 🌴 des projets qu'il propose à ses clients, j'ai été étonné des rentabilités qu'il obtenait sur certains projets.
Je pensais naïvement que Espagne (en tous cas les côtes) = Soleil + Plage = Touristes l'été et pas grand chose le reste de l'année.
Fabien m'a expliqué que la Costa del Sol, où il est implanté en Espagne, était aussi appelée la Costa del Golf.
La région recense de nombreux terrains de golfs.
Et on assiste à un curieux phénomène migratoire quand arrivent l'automne et l'hiver.
Les passionnés de golf du nord de l'Europe viennent profiter du climat clément de la région à cette période de l'année pour continuer à assouvir leur passion.
Ce qui permet, en s'adressant à une clientèle en générale relativement aisée, donc solvable, d'obtenir de bons taux de remplissage y compris en dehors de l'été.
Et donc avoir des taux de rentabilité brut qui dépassent les 10%.
Ce n'est déjà pas facile d'investir à côté de chez soi, on se pose toujours des questions : ça peut être encore plus difficile quand on investit loin de chez soi.
D'où l'importance d'être accompagné par un professionnel sur place, comme le propose Fabien.
Et pour sécuriser votre investissement à l'étranger, nous pouvons garantir la valeur de votre bien acheté en Espagne.
Si vous devez revendre un jour votre bien moins cher que vous ne l'avez acheté suite à un accident de la vie (perte d'emploi, divorce, décès, etc), un assureur vous remboursera le montant de la moins-value.
Ce qui vous permettra de vendre plus rapidement dans une situation d'urgence : vous pouvez baisser le prix de revente sans subir de perte (dans la limite du plafond défini dans le contrat d'assurance).
Et de rembourser tout ou partie de votre crédit.